Einige Immobilienbesitzer bauen ihren Keller sogar mit einem Badezimmer oder einer K\u00fcche aus oder verlegen Ihr Schlafzimmer in den Keller, um im Sommer von den angenehmen Temperaturen zu profitieren. In diesem Zusammenhang ger\u00e4t auch Smart Home immer st\u00e4rker in den Fokus.<\/p>\n\n\n\n
Viele Keller eignen sich jedoch nicht f\u00fcr einen Kellerausbau als Wohnraum. Undichte sowie feuchte W\u00e4nde bilden keine gute Basis f\u00fcr einen Raum, in dem man sich f\u00fcr einen l\u00e4ngeren Zeitraum aufhalten m\u00f6chte.<\/p>\n\n\n\n
Ab einem bestimmten Grad der Feuchtigkeit<\/strong> kann der Keller nicht mehr durch eine Kellerabdichtung<\/a> trockengelegt werden, sondern muss umfassend saniert werden. Die Investition in Sanierungsma\u00dfnahmen ist zwar nicht selten unerheblich. Dennoch muss man nicht gleich neu bauen, um ein energieeffizientes zu Hause zu schaffen, dessen Fundament stabil und dicht ist.<\/p>\n\n\n\n Hierbei wird vor allem zwischen der reinen Innensanierung und der Au\u00dfensanierung unterschieden. Die Kellersanierung von innen umfasst lediglich Ma\u00dfnahmen rund um Reparatur und Austausch besch\u00e4digter oder durchn\u00e4sster Teile. Die Au\u00dfensanierung ist deutlich effektiver, erfordert aber stets einen Erdaushub. Teilweise ist die Bausubstanz so stark angegriffen, dass sie nicht mehr gerettet werden kann. In diesen F\u00e4llen m\u00fcssen oftmals ganze Mauerteile aus dem Keller entfernt und ersetzt werden.<\/p>\n\n\n\n Den meisten Menschen ist nicht klar, dass es sich bei Kellerabdichtung und Kellersanierung um zwei unterschiedliche Themen<\/strong> handelt. Grunds\u00e4tzlich soll die Abdichtung des Kellers diesen vorsorglich gegen das Eindringen von Feuchtigkeit zu sch\u00fctzen, w\u00e4hrend eine Sanierung immer dann notwendig wird, wenn die Bausubstanz bereits so stark angegriffen ist, dass sie durch eine blo\u00dfe Abdichtung nicht mehr gerettet werden kann.<\/p>\n\n\n\n In vielen F\u00e4llen stellt die Abdichtung eine der zahlreichen Methoden der Sanierung dar \u2013 beispielsweise in Form einer Horizontalsperre im Falle kapillar aufsteigender Feuchtigkeit.<\/p>\n\n\n\n Welche Ma\u00dfnahmen im Einzelfall ergriffen werden m\u00fcssen, kann nur ein sachverst\u00e4ndiger Gutachter<\/strong> vor Ort kl\u00e4ren. Wie aufwendig sich eine Kellersanierung gestaltet und inwieweit eine Kellersanierung Kosten in welcher H\u00f6he verursacht, h\u00e4ngt unter anderem von den bereits vorhandenen Sch\u00e4den an der Bausubstanz sowie der geplanten Nutzung der Kellerr\u00e4ume ab.<\/p>\n\n\n\n H\u00e4ufig eingesetzte Methoden sind beispielsweise<\/p>\n\n\n\n Die Sanierungskosten der einzelnen Methoden in der \u00dcbersicht:<\/p>\n\n\n\n Sie haben einen Wasserschaden im Keller<\/strong> und das Wasser steht m\u00f6glicherweise noch im Keller? Dann sollten Sie m\u00f6glichst schnell handeln. Lesen Sie den 8-Schritte-Leitfaden zum richtigen Verhalten bei Wassersch\u00e4den im Keller<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Zu den wichtigsten Ma\u00dfnahmen der Kellersanierung geh\u00f6rt die Kellerabdichtung. Darunter versteht man den Schutz vor eindringendem Wasser. Durch die unterschiedlichen Methoden der Kellerabdichtung lassen sich die zahlreichen Ursachen f\u00fcr einen feuchten Keller zuverl\u00e4ssig und nachhaltig unterbinden.<\/p>\n\n\n\n Diese Vorkehrungen sind zwingend notwendig, wenn der Keller nach der Kellerrenovierung als Wohnraum genutzt werden soll. Obwohl es sich bei Kellerabdichtung und -d\u00e4mmung um zwei unterschiedliche Verfahren handelt, hat bereits die Kellerabdichtung gro\u00dfe Auswirkungen auf die W\u00e4rmed\u00e4mmung<\/strong> des Kellers. Eine von Wasser durchn\u00e4sste Kellerwand besitzt eine enorm hohe W\u00e4rmeleitf\u00e4higkeit und sorgt dadurch f\u00fcr eine besonders schlechte W\u00e4rmed\u00e4mmung.<\/p>\n\n\n\n Dar\u00fcber hinaus stellt eine feuchte Kellerwand den optimalen N\u00e4hrboden f\u00fcr die Bildung und Verbreitung von Schimmelpilzen und Schw\u00e4mmen<\/strong> dar. Die Sporen der Schimmelpilze k\u00f6nnen dabei zur ernsten gesundheitlichen Bedrohung f\u00fcr Sie und Ihre Familie werden. Durch eine fachgerechte Kellerabdichtung sch\u00fctzen Sie daher nicht nur das Mauerwerk des Kellers vor Besch\u00e4digungen, sondern ebenfalls Ihre Gesundheit.<\/p>\n\n\n\n Um herauszufinden, ob eine feuchte Stelle bereits von Schimmel befallen ist, empfiehlt sich ein Schimmel-Schnelltester. Diese bringen bereits nach wenigen Tagen Gewissheit \u00fcber einen m\u00f6glichen Schimmelbefall in den eigenen vier W\u00e4nden. F\u00fcr eine erste Einsch\u00e4tzung empfehlen wir folgenden verlinkten Schnelltester (\u279a)<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Bei der Kellerabdichtung werden nicht nur s\u00e4mtliche erkennbaren L\u00f6cher und Fugen versiegelt, sondern das Mauerwerk erh\u00e4lt einen umfassenden Schutz gegen eindringende N\u00e4sse. Dabei kann die Abdichtung des Kellers sowohl von der Au\u00dfen- als auch von der Innenseite her erfolgen. W\u00e4hrend man bei der Kellerabdichtung von au\u00dfen<\/a> vorrangig auf die Verwendung von Bitumen (Erdpech) setzt, haben sich bei der Kellerabdichtung von innen<\/a> mineralischer Dichtschlamm als auch Schleiergel etabliert. Die Kellerabdichtung stellt dabei eine der wichtigsten Ma\u00dfnahmen dar, um den Wert des Kellers zu erhalten.<\/p>\n\n\n\n Neben der Kellerabdichtung spielen Isolierung & D\u00e4mmung des Kellers<\/a> eine zentrale Rolle bei der Kellersanierung. Noch immer denken in puncto W\u00e4rmed\u00e4mmung die meisten Menschen an die D\u00e4mmung von Fassade und Dach und sind sich nicht bewusst, dass der Keller eines der gr\u00f6\u00dften W\u00e4rmelecks des Hauses darstellt.<\/p>\n\n\n\n Durch einen Keller ohne D\u00e4mmung kann bis zu zehn Prozent der gesamten W\u00e4rmeenergie<\/strong> ungehindert in das Erdreich abgegeben werden. Durch die Beheizung der Wohnr\u00e4ume eines Hauses steigt die Raumtemperatur auf allen Etagen. Im Keller liegt meist eine wesentlich geringere Temperatur vor. Aus diesem Grund gleichen sich die Raumtemperaturen auf nat\u00fcrliche Art und Weise an und das gesamte Haus heizt f\u00fcr den Keller mit, obwohl die W\u00e4rme im Keller sofort nach au\u00dfen geleitet wird.<\/p>\n\n\n\n Die W\u00e4rmed\u00e4mmung des Kellers senkt nicht nur Ihre Energiekosten<\/strong>, sondern ist auch mit weiteren Vorteilen verbunden. Einer der bedeutendsten Vorz\u00fcge eines ged\u00e4mmten Kellers besteht darin, dass die Temperatur des Fu\u00dfbodens im Erdgeschoss sp\u00fcrbar ansteigt. Das bedeutet, dass Sie im Erdgeschoss keine kalten F\u00fc\u00dfe mehr bekommen und deshalb von einer wesentlich h\u00f6heren Lebensqualit\u00e4t profitieren.<\/p>\n\n\n\n Dar\u00fcber hinaus sorgt die Kellerd\u00e4mmung daf\u00fcr, dass die W\u00e4nde in Ihrem Keller eine wesentlich h\u00f6here Temperatur besitzen. Diese f\u00fchrt nicht nur dazu, dass sich die W\u00e4nde w\u00e4rmer anf\u00fchlen, sondern senkt ebenfalls die Kondensation der Luftfeuchtigkeit an den W\u00e4nden. Sie m\u00fcssen daher wesentlich seltener l\u00fcften<\/strong>, um nasse Kellerw\u00e4nde zu vermeiden. Gleichzeitig sinkt Ihr Risiko von Schimmel im Keller. So lohnt sich Kellersanierung langfristig \u2013 gerade in Hinblick auf nachfolgende Kosten durch etwaige Feuchtigkeitssch\u00e4den.<\/p>\n\n\n\n Bei der Kellerd\u00e4mmung wird zwischen zwei haupts\u00e4chlichen Vorgehensweisen<\/strong> unterschieden: Planen Sie, den Keller als Wohnraum zu nutzen und sich h\u00e4ufiger im Keller aufzuhalten, bietet sich eine vollst\u00e4ndige Kellerd\u00e4mmung an. In diesem Fall m\u00fcssen Sie neben den Kellerw\u00e4nden nat\u00fcrlich auch den Kellerboden sanieren.<\/p>\n\n\n\n Werden Sie Ihren Keller jedoch nicht regelm\u00e4\u00dfig beheizen und als Wohnraum nutzen, kann die W\u00e4rmed\u00e4mmung der Kellerdecke ausreichen. Auch bei dieser M\u00f6glichkeit stopfen Sie das W\u00e4rmeleck und profitieren von den meisten genannten Vorteilen. Eine W\u00e4rmed\u00e4mmung der Kellerdecke ist dabei wesentlich kosteng\u00fcnstiger als eine W\u00e4rmed\u00e4mmung des gesamten Kellers. Bei dieser Alternative weisen jedoch die Kellerw\u00e4nde noch immer eine sehr niedrige Temperatur auf und k\u00f6nnen somit die Kondensation von Wasser beg\u00fcnstigen.<\/p>\n\n\n\n Kellerrenovierung<\/a> \u2013 Abschlie\u00dfend ist die Gestaltung der Kellerw\u00e4nde ein wesentlicher Teil einer umfassenden Kellersanierung. Dabei stehen Ihnen zahlreiche unterschiedliche M\u00f6glichkeiten zur Verf\u00fcgung. Die Wahl des Wandbelags hat dabei einen entscheidenden Einfluss auf die Wirkung der Kellerw\u00e4nde und bringt spezifische Vor- sowie Nachteile mit sich.<\/p>\n\n\n\n Das Verputzen<\/strong> der W\u00e4nde bietet sich vor allem dann an, wenn diese sp\u00e4ter mit einer beliebigen Farbe gestrichen werden sollen. Die Kombination aus hochwertigem Putz und einer qualitativen Wandfarbe zeichnet sich dabei durch eine besonders hohe Langlebigkeit aus, was am Ende meist weniger kostet. Hierbei haben Sie sogar die M\u00f6glichkeit, glatte sowie strukturierte Oberfl\u00e4chen zu gestalten. Dabei k\u00f6nnen Sie die verputzte Wand bei Bedarf sogar mehrmals neu \u00fcberstreichen.<\/p>\n\n\n\n Eine weitere M\u00f6glichkeit besteht im Tapezieren<\/strong> der Kellerw\u00e4nde. Dieser Wandbelag besitzt den Vorteil, dass er mit sehr wenig Aufwand entfernt oder erneuert werden kann. Dadurch sind vielf\u00e4ltige Designs und Optiken m\u00f6glich, um den Keller genau nach ihren W\u00fcnschen zu gestalten. Eine Tapete altert jedoch materialbedingt wesentlich schneller als Putz und muss daher in regelm\u00e4\u00dfigen Abst\u00e4nden erneuert werden. Dieser Wandbelag ist daher die optimale Wahl f\u00fcr Sie, wenn Sie sich immer wieder Ver\u00e4nderung in Ihrem Keller w\u00fcnschen.<\/p>\n\n\n\n Die Kellersanierung kann abh\u00e4ngig vom Sanierungsziel auf unterschiedlichen Wegen geschehen. Auf eine umfassende Abdichtung & D\u00e4mmung sollte keinesfalls verzichtet werden, wenn der Kellerraum zuk\u00fcnftig als trockener Wohnraum genutzt werden sollte. Die Energiekosten des gesamten Haushalts lassen sich dabei um bis zu 10 % reduzieren und das Risiko f\u00fcr Schimmel minimieren.<\/p>\n\n\n\n Somit ergeben sich zum Vorgehen einer vollst\u00e4ndigen Kellersanierung 4 grobe Schritte<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n 5 Tipps zur Kellersanierung in der \u00dcbersicht:<\/p>\n\n\n\n Zu unseren seri\u00f6sen Partnerfirmen z\u00e4hlen auch Fachbetriebe f\u00fcr Kellersanierung. Mit unserem Angebotsvergleich finden Sie f\u00fcr Ihr Projekt ganz einfach kompetente Ansprechpartner in Ihrer N\u00e4he.<\/p>\n\n\n\n Was ist der Unterschied zwischen einer Kellersanierung und einer Kellerabdichtung?<\/h2>\n\n\n\n
Den feuchten Keller sanieren: m\u00f6gliche Ma\u00dfnahmen<\/h2>\n\n\n\n
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![\"Kellersanierung](\"https:\/\/www.deutsche-bauvermittlung.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/sanierung-kosten.png\")
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Warum sollte der Keller isoliert werden?<\/h2>\n\n\n\n
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Warum ist es ratsam, den Keller d\u00e4mmen zu lassen?<\/h2>\n\n\n\n
Vorteile einer D\u00e4mmung<\/h3>\n\n\n\n
Zwei grunds\u00e4tzliche Methoden der Kellerd\u00e4mmung<\/h3>\n\n\n\n
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Den Keller mit Wandbel\u00e4gen optimal als Wohnraum nutzen<\/h2>\n\n\n\n
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Zusammenfassend: Die Kellersanierung<\/h2>\n\n\n\n
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