Neben einem Wasserschaden an den gelagerten oder nutzbaren Gegenst\u00e4nden im nassen Keller besteht die Gefahr von Schimmel im Keller. Schimmel bildet ab einem bestimmten Zeitpunkt Sporen, die sich \u00fcber die Luft verbreiten. Bereits geringe Mengen k\u00f6nnen schwerwiegende gesundheitliche Folgen nach sich ziehen, wenn diese regelm\u00e4\u00dfig eingeatmet werden.<\/p>\n\n\n\n
Hierf\u00fcr muss der Keller nicht einmal betreten werden. Die Schimmelsporen k\u00f6nnen sogar durch kleinste \u00d6ffnungen einer geschlossenen Kellert\u00fcr in den restlichen Teil des Geb\u00e4udes gelangen und Ihre Gesundheit bedrohen. Gerade wenn sich Kinder dauerhaft im Haushalt befinden, ist schnelles Handeln und eine nachhaltige Kellerabdichtung unbedingt ratsam. Um herauszufinden, ob bereits feuchte Stellen von Schimmel betroffen sind, eignen sich einfache Schimmel-Schnelltester. Diese sind f\u00fcr ca. 25 \u20ac bis 35 \u20ac schnell im Internet bestellt und bringen in wenigen Tagen wichtige Erkenntnisse \u00fcber die Schimmelbelastung in den eigenen vier W\u00e4nden. Zur Ersteinsch\u00e4tzung empfehlen wir den verlinkten Schnelltester (\u279a)<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Zuletzt ist in schwerwiegenden F\u00e4llen auch die komplette Statik des Geb\u00e4udes gef\u00e4hrdet, wenn die Bausubstanz unter st\u00e4ndiger Feuchtigkeit zu sehr leidet.<\/p>\n\n\n\n Seit Juli 2017 ersetzt die DIN 18533 die veraltete DIN 18195 Teile 4,5 und 6 und sorgt f\u00fcr mehr Klarheit. Unter anderem listet die DIN 18533 auf, welche Kellerabdichtung bei welcher Wassereinwirkung<\/strong> gew\u00e4hlt werden darf.<\/p>\n\n\n\n W\u00e4hrend die alte Regelung die Einwirkungsklassen von der Entstehungsart des Wassers abh\u00e4ngig gemacht hat, unterscheidet die DIN 18533 nach Einwirkungsart und -intensit\u00e4t. Zudem entscheiden jetzt Riss- und Riss\u00fcberbr\u00fcckungsklassen sowie die vorgesehen Nutzung des Kellers \u00fcber die Bauart der Kellerabdichtung. N\u00f6tig wurde die Einf\u00fchrung der neuen DIN-Norm auch aufgrund neuer Materialien zur Kellerabdichtung.<\/p>\n\n\n\n H\u00e4ufig macht sich ein feuchter Keller zuerst durch einen muffigen Geruch bemerkbar: Dieser entsteht, wenn sich an einer feuchten Kellerwand der erste Schimmel bildet. Neben Schimmel z\u00e4hlen Salzausbl\u00fchungen und abbl\u00e4tternder Putz zu den optischen Hinweisen auf Feuchtigkeit im Mauerwerk. Werden diese ignoriert und die Bausubstanz weiterhin vom Wasser ausgelaugt, kann es sp\u00e4ter sogar zu Rissen im Mauerwerk kommen.<\/p>\n\n\n\n Checkliste zu Symptomen<\/strong>, die auf die Notwendigkeit einer Kellerabdichtung hindeuten:<\/p>\n\n\n\n Es gibt vielf\u00e4ltige Ursachen<\/strong> f\u00fcr einen undichten Keller. Die alte DIN 18195 unterscheidet dabei unter anderem die Lastf\u00e4lle Bodenfeuchte und zeitweise stauendes Sickerwasser. Besitzt ein Altbau keine Kellerabdichtung oder hat an dieser der Zahn der Zeit genagt, kann aus dem umgebenden Erdreich Feuchtigkeit ungehindert in die Kellerau\u00dfenmauern eindringen. Neben seitlich eindringender Feuchtigkeit unterscheiden Experten (nicht-)dr\u00fcckendes Wasser, Schlagregen und kapillar aufsteigende Feuchtigkeit.<\/p>\n\n\n\n In anderen F\u00e4llen r\u00fchren feuchte Kellerw\u00e4nde von einem nicht entdeckten Wasserschaden oder Kondensation her. Eventuell stecken auch defekte Drainagen oder undichte Kellerfenster dahinter. Ist das Mauerwerk schon l\u00e4ngere Zeit stark durchfeuchtet und haben sich bereits Ausbl\u00fchungen gebildet, kann hygroskopische Feuchtigkeit das Problem versch\u00e4rfen: Dann nimmt das kristallisierte Salz weitere Feuchte aus der Luft auf und reichert das Mauerwerk zus\u00e4tzlich mit N\u00e4sse an. Sofern Sie noch nicht wissen, woher die Feuchtigkeit in Ihrem Keller r\u00fchrt, k\u00f6nnen Sie unseren Beitrag mit den 7 h\u00e4ufigsten Ursachen f\u00fcr feuchte Keller<\/a> nachlesen.<\/p>\n\n\n\n Wer seinen Keller abdichten oder dauerhaft trockenlegen m\u00f6chte und auch nach unserem Beitrag nicht genau wei\u00df, wo die Feuchtigkeitsursache liegt, muss vorab von einem Sachverst\u00e4ndigen kl\u00e4ren lassen, woher das Wasser im Mauerwerk stammt. Nur dann kann eine geeignete Kellerabdichtung tats\u00e4chlich dem Wasser nachhaltig den Weg in den Keller verwehren. Selbstdiagnosen sind hier fehl am Platz: Wer sich im Falle kapillar aufsteigender Feuchtigkeit beispielsweise f\u00fcr eine Kellerabdichtung von au\u00dfen mit Bitumen<\/a> entscheidet, wird nach der aufwendigen Bauma\u00dfnahme keinerlei Ver\u00e4nderung bemerken k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n Checkliste zu Feuchtigkeitsursachen<\/strong>, die eine Kellerabdichtung bedingen k\u00f6nnen:<\/p>\n\n\n\n F\u00fcr die Kellerabdichtung stehen Ihnen zahlreiche unterschiedliche Methoden zur Verf\u00fcgung. Grunds\u00e4tzlich werden diese in die folgenden vier Kategorien<\/strong> unterteilt:<\/p>\n\n\n\n Unterteilung anhand der Seite der stattfindenden Arbeiten<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n Unterteilung anhand der Richtung der eindringenden Feuchtigkeit:<\/strong><\/p>\n\n\n\n Bei Neubauten<\/strong> wird mit der Errichtung einer Wei\u00dfen Wanne oder einer Schwarzen Wanne heute standardm\u00e4\u00dfig eine Kellerabdichtung von au\u00dfen durchgef\u00fchrt. Diese ist ebenfalls bei den meisten Feuchtsanierungen die beste L\u00f6sung. Dabei wird die Au\u00dfenseite der Kellerwand durch das Auftragen einer Abdichtung versiegelt und vor dem Eindringen von Wasser gesch\u00fctzt.<\/p>\n\n\n\n Bei nachtr\u00e4glichen Kellerabdichtungen<\/strong> ist es h\u00e4ufig jedoch nicht m\u00f6glich oder wirtschaftlich, die gesamte Au\u00dfenwand des Kellers auszugraben, um die Abdichtung durchzuf\u00fchren. Aus diesem Grund w\u00e4hlen viele Immobilienbesitzer die Innenabdichtung ihrer Kellerr\u00e4ume als Alternative. Garten und Rasen bleiben dabei unber\u00fchrt, sodass auch im Sommer weiterhin ungest\u00f6rt gegrillt oder die neuen Gartenm\u00f6bel (\u279a)<\/a> genossen werden k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n Die Kellerwand von innen anzudichten st\u00f6\u00dft jedoch schnell an Grenzen und ist nur dann ratsam, wenn im Keller keine hohe Luftfeuchtigkeit herrscht. Bereits ab einer Luftfeuchtigkeit von \u00fcber 60 Prozent kann es zur Kondensation des Wassers an den W\u00e4nden und dadurch zur Bildung von Schimmel kommen. Zum Messen der Luftfeuchtigkeit eignet sich ein Hygrometer (\u279a)<\/a>. Die Schimmelbildung sollte in jedem Fall vermieden werden.<\/p>\n\n\n\n Wird jedoch dennoch eine Innenabdichtung durch Fl\u00e4cheninjektion vorgenommen, darf der Putz nicht von der Feuchtigkeit angegriffen sein. Ist er bereits durchn\u00e4sst oder br\u00f6ckelig, muss er abgetragen und nach dem Abdichten der Kellerwand erneuert werden.<\/p>\n\n\n\n Grunds\u00e4tzlich stehen Immobilienbesitzern diese M\u00f6glichkeiten der nachtr\u00e4glichen Kellerabdichtung von au\u00dfen<\/strong> offen. Zu beachten ist, dass nicht alle Verfahren auch dr\u00fcckendem Wasser<\/a> standhalten:<\/p>\n\n\n\n Dringt die Feuchtigkeit durch die nicht oder mangelhaft abgedichteten Kellerau\u00dfenw\u00e4nde in den Keller ein, bedarf einer vertikalen Abdichtung. Vertikalsperren<\/a> werden am besten an der Kellerau\u00dfenwand errichtet: Nur so k\u00f6nnen Sie das Mauerwerk vor weiterer Durchfeuchtung sch\u00fctzen. Eine Vertikalsperre von innen l\u00e4sst sich durch Fl\u00e4cheninjektion oder den Auftrag mineralischer Dichtschl\u00e4mme schaffen.<\/p>\n\n\n\n Dringt das Wasser von unten in das Mauerwerk ein und wandert dort durch Kapillaren und Poren hinauf, bietet nur eine Horizontalsperre langfristigen Schutz. Diese kann nachtr\u00e4glich von innen errichtet werden. Arbeitsaufwand und Kosten variieren bei den zur Verf\u00fcgung stehenden Verfahren stark. Welche Methode \u00fcberhaupt in Frage kommt, h\u00e4ngt unter anderem von der Beschaffenheit des Mauerwerks sowie den bereits vorhandenen Sch\u00e4den ab.<\/p>\n\n\n\n Mit diesen Verfahren l\u00e4sst sich eine Horizontalsperre<\/strong> gegen kapillar aufsteigende Feuchtigkeit im Altbau errichten:<\/p>\n\n\n\n Auch durch die Bodenplatte kann Feuchtigkeit in den Keller gelangen. Schuld daran ist oft eine fehlende oder defekte Drainage, die Bodenfeuchtigkeit oder hohes Grundwasser nicht zuverl\u00e4ssig vom Fundament wegleitet. Die Abdichtung der Bodenplatte erfolgt im Neubau<\/strong> in der Regel durch die Errichtung einer Wei\u00dfen Wanne. Im Altbau<\/strong> kann die Bodenplatte durch Schleierinjektion oder mineralische Dichtungsschl\u00e4mme wasserundurchl\u00e4ssig gemacht werden.<\/p>\n\n\n\n Wenn durch eine professionelle Abdichtung Keller und Haus dauerhaft vor Feuchtigkeit gesch\u00fctzt werden sollen, ist die in der Regel die Unterst\u00fctzung eines Fachbetriebs vonn\u00f6ten. Nur ein Sachverst\u00e4ndiger kann fr\u00fchzeitig absch\u00e4tzen, in welchem Umfang eine Kellerabdichtung erfolgen muss. Welche Ma\u00dfnahmen erforderlich sind, h\u00e4ngt unter anderem vom Grad der N\u00e4sse sowie den \u00e4u\u00dferen Umst\u00e4nden ab. Der Umfang der durchzuf\u00fchrenden Arbeiten bestimmt letztendlich die Kosten der Kellerabdichtung.<\/p>\n\n\n\n Allgemeing\u00fcltige Aussagen zu den Kosten f\u00fcr eine Kellerabdichtung sind aufgrund der vielen individuellen Faktoren nicht m\u00f6glich. Zur groben Orientierung haben wir f\u00fcr Sie aber einige Preisbeispiele<\/strong> zusammengestellt:<\/p>\n\n\n\n Wer dar\u00fcber nachdenkt, die Kellerabdichtung selbst vorzunehmen, sollte unbedingt \u00fcber ausreichendes handwerkliches Geschick verf\u00fcgen. Misslingt die Kellerabdichtung, nimmt der Mauerwerk weiterhin Schaden durch die eindringende Feuchtigkeit. Zudem lassen sich mangelhaft ausgef\u00fchrte Kellerabdichtungen oft nur sehr schwer korrigieren. Es lohnt sich also, im Zweifel einen Fachbetrieb zu beauftragen.<\/p>\n\n\n\n Wer seinen Keller von au\u00dfen selbst abdichten<\/a> m\u00f6chte, bringt eine Bitumendickbeschichtung auf. Bedenken Sie, dass Sie zuvor einen Graben rund um das Haus anlegen und das Mauerwerk vorbereiten m\u00fcssen. Dabei empfehlen wir Ihnen diese Universalabdichtung(\u279a)<\/a> zu verwenden.<\/p>\n\n\n\n Ein geeignetes Verfahren f\u00fcr alle, die Ihren Keller von innen selbst abdichten<\/a> wollen, ist der Auftrag mineralischer Dichtungsschl\u00e4mme. Mit diesem lassen sich sowohl die W\u00e4nde als auch die Bodenplatte abdichten.<\/p>\n\n\n\n Bevor Sie mit der Kellerabdichtung in Eigenregie beginnen, sollte ein Fachmann die Ursache des feuchten Kellers ausmachen. Nur dann k\u00f6nnen Sie sich f\u00fcr eine geeignete Methode zur Kellerabdichtung entscheiden.<\/p>\n\n\n\n Durch die Kellerabdichtung wird ein weiteres Eindringen von Wasser in die R\u00e4umlichkeiten vermieden. Weiterhin kann bei der Abdichtung eine umfangreiche D\u00e4mmung vorgenommen werden. Somit ist Ihr Keller nicht nur vor dem Eindringen von Fl\u00fcssigkeiten, sondern auch vor einem W\u00e4rmeverlust gesch\u00fctzt.<\/p>\n\n\n\n In besonders schweren F\u00e4llen kann im Rahmen einer Abdichtung sogar eine umfassende Kellersanierung<\/a> notwendig werden. Dann m\u00fcssen Sie sich Gedanken \u00fcber das Sanierungsziel machen und sich \u00fcber die sp\u00e4tere Verwendung des Kellerraums im Klaren sein.<\/p>\n\n\n\n Ziehen Sie unbedingt einen Fachmann zu Rate, um sich \u00fcber den notwendigen Aufwand der Arbeiten an Ihrem Keller zu informieren. In der Regel sind die Termine f\u00fcr die Kellerbesichtigung kostenlos und unverbindlich und reichen f\u00fcr einen Kostenvoranschlag oder ein Angebot aus. Die Kellerabdichtung kann also auch Teil einer umfassenden Kellersanierung sein.<\/p>\n\n\n\n Im Rahmen einer Kellersanierung kann neben einer Kellertrockenlegung<\/a> eine Schimmelsanierung<\/a> vorgenommen werden. F\u00fcr die Entfeuchtung und Trocknung der Kellerw\u00e4nde kommt h\u00e4ufig Sanierputz<\/a>(\u279a)<\/a> zum Einsatz. Damit Sie nach der Kellerrenovierung die R\u00e4ume optimal nutzen k\u00f6nnen, sind Isolierung & D\u00e4mmung unverzichtbar.<\/p>\n\n\n\n Der klassische Ablauf einer Kellersanierung<\/strong> sieht also wie folgt aus, wobei Schritt 1 und 2 je nach Situation auch umgekehrt folgen k\u00f6nnen:<\/p>\n\n\n\n Unsere gepr\u00fcften Partnerfirmen sind Experten auf dem Gebiet der Kellerabdichtung. Holen Sie mit unserem \u00fcbersichtlichen Angebotsvergleich einen ersten Kostenvoranschlag f\u00fcr Ihr Projekt ein und finden Sie seri\u00f6se Fachbetriebe in Ihrer N\u00e4he.<\/p>\n\n\n\n ![\"Feuchte](\"https:\/\/www.deutsche-bauvermittlung.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/Ursache_Feuchtigkeit_im_Keller-1024x682.jpg\")
Regelungen f\u00fcr erdber\u00fchrte Bauteile: neu definiert in der DIN 18533<\/h2>\n\n\n\n
H\u00e4ufige Symptome einer fehlenden oder defekten Kellerabdichtung<\/h2>\n\n\n\n
![\"Risse](\"https:\/\/www.deutsche-bauvermittlung.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/risse-im-mauerwerk-sanieren-altbau.jpg\")
Welche Ursachen machen eine Kellerabdichtung unumg\u00e4nglich?<\/h2>\n\n\n\n
Welche M\u00f6glichkeiten der Kellerabdichtung gibt es? 4 grunds\u00e4tzliche Verfahrensgruppen<\/h2>\n\n\n\n
Die Kellerwand abdichten \u2013 von innen oder au\u00dfen?<\/h3>\n\n\n\n
![\"Kellerabdichtung](\"https:\/\/www.deutsche-bauvermittlung.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/kellerabdichtung-aussen-innen.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\nAbdichtung der Kellerwand: horizontal oder vertikal?<\/h3>\n\n\n\n
![\"Kellerabdichtung-vertikal-horizontal\"](\"https:\/\/www.deutsche-bauvermittlung.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/kellerabdichtung-horizontal-vertikal-1.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\nAuch an die Abdichtung der Bodenplatte denken<\/h3>\n\n\n\n
![\"Kellerabdichtung](\"https:\/\/www.deutsche-bauvermittlung.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/kellerabdichtung-bodenplatte.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\n![\"Bodenplatte](\"https:\/\/www.deutsche-bauvermittlung.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/bodenplatte-abdichten-1024x541.jpg\")
Kellerabdichtung im Altbau: mit diesen Kosten m\u00fcssen Sie rechnen<\/h2>\n\n\n\n
![\"\u00dcbersicht](\"https:\/\/www.deutsche-bauvermittlung.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/kosten_infografik.png\")
<\/figure>\n\n\n\nDie Kellerabdichtung selber machen oder doch lieber einen Profi beauftragen?<\/h2>\n\n\n\n
Kellerabdichtung oder Kellersanierung?<\/h2>\n\n\n\n
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Profi f\u00fcr eine Kellerabdichtung in der N\u00e4he gesucht?<\/h3>\n\n\n\n
Was kostet die Kellerabdichtung in Ihrem Fall?<\/h3>\n
\n\n\n\nWeiterf\u00fchrende Links<\/h3>\n\n\n\n
Beitrag als Video zusammengefasst<\/h3>\n\n\n\n